Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 AZILLE - 11
Ref : 9
81 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison de village rénovée à vendre à Azille 120 m², 4 chambres
Située à Azille, au cœur du Minervois, à proximité d'Olonzac et du canal du Midi, cette maison de village d'environ 120 m² offre de beaux volumes et le charme de l'ancien, dans une allée calme.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine américaine semi-équipée et un WC indépendant.
Aux étages, vous découvrirez quatre chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et WC. Le dernier niveau accueille un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre, atelier ou espace de rangement.
La maison est en grande partie rénovée. Quelques finitions permettront de la personnaliser selon vos envies. Renovated Village House for Sale in Azille 120 m², 4 Bedrooms
Located in Azille, in the heart of the Minervois, close to Olonzac and the Canal du Midi, this charming village house offers approximately 120 m² of living space, generous proportions and a peaceful setting.
The ground floor features a bright living area of around 30 m² with a semi-fitted open-plan kitchen, as well as a separate WC.
The upper floors include four bedrooms, an office, a bathroom and a principal bedroom suite with a dressing room, walk-in shower and WC. The top floor offers an insulated attic that could be used as an additional bedroom, workshop or storage area.
The property has been largely renovated, with only a few finishing touches required to personalise it to your taste.
Située à Azille, au cœur du Minervois, à proximité d'Olonzac et du canal du Midi, cette maison de village d'environ 120 m² offre de beaux volumes et le charme de l'ancien, dans une allée calme.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine américaine semi-équipée et un WC indépendant.
Aux étages, vous découvrirez quatre chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et WC. Le dernier niveau accueille un grenier isolé pouvant être aménagé en chambre, atelier ou espace de rangement.
La maison est en grande partie rénovée. Quelques finitions permettront de la personnaliser selon vos envies. Renovated Village House for Sale in Azille 120 m², 4 Bedrooms
Located in Azille, in the heart of the Minervois, close to Olonzac and the Canal du Midi, this charming village house offers approximately 120 m² of living space, generous proportions and a peaceful setting.
The ground floor features a bright living area of around 30 m² with a semi-fitted open-plan kitchen, as well as a separate WC.
The upper floors include four bedrooms, an office, a bathroom and a principal bedroom suite with a dressing room, walk-in shower and WC. The top floor offers an insulated attic that could be used as an additional bedroom, workshop or storage area.
The property has been largely renovated, with only a few finishing touches required to personalise it to your taste.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 110 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (18 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC
- WC
- Bureau (6,9 m2)
- Chambre 4 (31 m2)
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture, electricité
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
