Maison à vendre 5 pièces - 185 m2 LA LIVINIERE - 34
299 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Des volumes rares et un cachet authentique :
Surface habitable : 185 m²
5 pièces 4 chambres
Séjour spacieux de 38 m²
Cuisine américaine semi-équipée
1 salle de bains + 2 salles d'eau
2 WC
Maison sur 2 niveaux
Idéal grande famille, résidence secondaire ou projet d'accueil (gîte / location saisonnière) Character Stone House with Private Garden La Livinière, Minervois
Located in La Livinière, a highly sought-after village in the South of France, this superb stone house combines authentic period charm with generous living spaces. Its rare highlight is a peaceful and private courtyard garden of approximately 190 m².
Generous proportions and authentic character:
Approximately 185 m² of living space
5 rooms, including 4 bedrooms
Spacious 38 m² living room
Open-plan, semi-equipped kitchen
1 bathroom and 2 shower rooms
2 toilets
Property arranged over two levels
An ideal home for a large family, a holiday residence or a hospitality project such as a gîte or seasonal rental.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 185 m2
- Surface terrain : 198 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (22 m2)
- Séjour (38 m2)
- Chambre (21 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (26 m2)
- Chambre (34 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (2 m2)
- Palier (17 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1356 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).