Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 RIEUX MINERVOIS - 11
Ref : 16
164 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Rieux-Minervois Maison T5 de 140 m² avec remise aménageable
Au cœur de Rieux-Minervois, village dynamique disposant de commerces, écoles et services, découvrez cette authentique maison de village d'environ 140 m² habitables, idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif.
Élevée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cheminée, un WC, un cellier-buanderie et un espace prévu pour un ascenseur.
Le premier étage propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire et une seconde salle d'eau.
Attenante à la maison, une vaste remise de 75 m², équipée de l'eau, de l'électricité et d'une fosse, offre de nombreuses possibilités : seconde habitation, atelier, garage ou espace professionnel.
Un bien évolutif au fort potentiel, à découvrir rapidement. Rieux-Minervois 140 m² Village House with Convertible 75 m² Barn
In the heart of Rieux-Minervois, a lively village with shops, schools and local services, discover this authentic 140 m² village house, ideal as a family home, permanent residence or rental investment.
Arranged over three floors, the ground floor includes an entrance hall, a bright living room, a separate kitchen with fireplace, a WC, a utility room and a space prepared for the installation of a lift.
The first floor offers two bedrooms, an office, a shower room and a separate WC. The second floor comprises a further bedroom, an office, an additional room and a second shower room.
Adjoining the house is a spacious 75 m² barn, equipped with water, electricity and an inspection pit. It offers excellent potential for conversion into separate accommodation, a workshop, garage or professional space.
A flexible property with significant development potential, well worth viewing.
Au cœur de Rieux-Minervois, village dynamique disposant de commerces, écoles et services, découvrez cette authentique maison de village d'environ 140 m² habitables, idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif.
Élevée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cheminée, un WC, un cellier-buanderie et un espace prévu pour un ascenseur.
Le premier étage propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire et une seconde salle d'eau.
Attenante à la maison, une vaste remise de 75 m², équipée de l'eau, de l'électricité et d'une fosse, offre de nombreuses possibilités : seconde habitation, atelier, garage ou espace professionnel.
Un bien évolutif au fort potentiel, à découvrir rapidement. Rieux-Minervois 140 m² Village House with Convertible 75 m² Barn
In the heart of Rieux-Minervois, a lively village with shops, schools and local services, discover this authentic 140 m² village house, ideal as a family home, permanent residence or rental investment.
Arranged over three floors, the ground floor includes an entrance hall, a bright living room, a separate kitchen with fireplace, a WC, a utility room and a space prepared for the installation of a lift.
The first floor offers two bedrooms, an office, a shower room and a separate WC. The second floor comprises a further bedroom, an office, an additional room and a second shower room.
Adjoining the house is a spacious 75 m² barn, equipped with water, electricity and an inspection pit. It offers excellent potential for conversion into separate accommodation, a workshop, garage or professional space.
A flexible property with significant development potential, well worth viewing.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 130 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (15 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- Salle d'eau (8,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (6 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Bureau (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards, poutres
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
