Maison à vendre 5 pièces - 177 m2 VILLENEUVE MINERVOIS - 11
Ref : 103
153 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![maison à vendre - 5 pièces - 177.0 m2 - VILLENEUVE MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Pierre Du Languedoc]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![maison à vendre - 5 pièces - 177.0 m2 - VILLENEUVE MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Pierre Du Languedoc]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![maison à vendre - 5 pièces - 177.0 m2 - VILLENEUVE MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Pierre Du Languedoc]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![maison à vendre - 5 pièces - 177.0 m2 - VILLENEUVE MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Pierre Du Languedoc]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![maison à vendre - 5 pièces - 177.0 m2 - VILLENEUVE MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Pierre Du Languedoc]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![maison à vendre - 5 pièces - 177.0 m2 - VILLENEUVE MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Pierre Du Languedoc]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![maison à vendre - 5 pièces - 177.0 m2 - VILLENEUVE MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Pierre Du Languedoc]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![maison à vendre - 5 pièces - 177.0 m2 - VILLENEUVE MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Pierre Du Languedoc]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
VILLENEUVE-MINERVOIS 4 CHAMBRES ENVIRON 178 M² HABITABLES
Au cœur de Villeneuve-Minervois, dans l'Aude, découvrez cette spacieuse maison de village en très bon état, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 12,18 m², un séjour de 23,46 m², un vaste cellier de 22 m², une buanderie, un WC et une cour intérieure de 5,80 m², entièrement close de murs.
Le premier étage comprend deux belles chambres de 12,62 m² et 18,44 m², une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce aveugle de 16,57 m² actuellement aménagée en salle de cinéma. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un palier et une grande salle d'eau de 13,33 m². Un grenier non accessible complète l'ensemble.
La maison bénéficie de volets roulants solaires, de la climatisation dans les principales pièces hors deuxième étage et d'une toiture révisée, dont deux parties neuves. Cheminée décorative non active. Une maison de caractère, généreuse et prête à vivre, située dans un village recherché du Minervois, proche des commerces et services.
Au cœur de Villeneuve-Minervois, dans l'Aude, découvrez cette spacieuse maison de village en très bon état, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 12,18 m², un séjour de 23,46 m², un vaste cellier de 22 m², une buanderie, un WC et une cour intérieure de 5,80 m², entièrement close de murs.
Le premier étage comprend deux belles chambres de 12,62 m² et 18,44 m², une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce aveugle de 16,57 m² actuellement aménagée en salle de cinéma. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un palier et une grande salle d'eau de 13,33 m². Un grenier non accessible complète l'ensemble.
La maison bénéficie de volets roulants solaires, de la climatisation dans les principales pièces hors deuxième étage et d'une toiture révisée, dont deux parties neuves. Cheminée décorative non active. Une maison de caractère, généreuse et prête à vivre, située dans un village recherché du Minervois, proche des commerces et services.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 177 m2
- Surface habitable : 177 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (18,4 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Salle d'eau (13,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cave (22 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
- Palier (6,6 m2)
- Palier (9 m2)
- Séjour (16,7 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Avenue
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
À proximité
- Commerces : 50m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Frédéric
damesin
EI, agent commercial (RSAC 415038371)
